Milliardklubben

Da TIPS-bladet ringede til FC Københavns bestyrelsesformand, Flemming Østergaard for at spørge, om han ikke er en glad mand oven på resultaterne på Københavns Fondsbørs, svarede han:

– Det var dog det dummeste spørgsmål, jeg længe har hørt. Det er da klart, at vi er tilfredse. Der er en fornuftig udvikling i selskabet, og vi har en unik position, lød det bramfrit fra den anden ende af røret.

Og deri kan han have ret. Steven Brooker henviser til, at Parkens investering i badelandet Lalandia har vist sig fornuftig, og at 80 procent af Parken Sport & Entertainments forretning nu er baseret på ejendomme.

– Ejendomsselskaber er karakteriseret ved en stor gæld og en lille egenkapital. Med Parken forholder det sig lige omvendt. Og det gør aktien attraktiv, siger Steven Brooker.

Aktieanalytikeren Kalle Huhdanmäki fra Dansk Aktie Analyse peger også på, at kursstigningen i Parken-aktierne følger markedsudviklingen.

– Det er en generel tendens. Aktierne på de øvrige ejendomsselskaber er tordnet frem. Jeg synes, at aktien er dyr i forhold til andre ejendomsselskaber, men hvis indtjeningsniveauet fortsætter, kan prisen godt gå an. Men billig er den ikke, siger han.

Flemming Østergaard er dog ikke er meget for at få sit livsværk sammenlignet med et “ejendomsselskab”.

– Vi er et selskab i underholdningsbranchen, fastslår han og tilføjer: – Der OGSÅ har ejendomme.

Ja, ja, men det er stadig et ejendomsselskab, siger man på aktiemarkedet.

– Det kan godt være, at det ikke opfattes sådan af de fodboldinteresserede. Men de udlejer jo stadion til andre, der står for arrangementerne, de har også ferieboliger, og så har de ansøgt om at bygge endnu et kontortårn, siger Kalle Huhdanmäki.



Flemming Østergaard er ikke bange for at betegne de positive økonomiske resultater som “en naturlig udvikling”, men hvad de mange, rare millioner i banken skal spenderes på af nye vækstområder, vil han ikke spytte ud med.

– Det kan jeg jo af gode grunde ikke fortælle dig. Vi er jo et børsnoteret selskab, lyder det fra Flemming Østergaard.

Parken kunne – i teorien – gå ud og købe Luis Figo i Real Madrid, uden at skulle låne ret mange penge i banken. De store armbevægelser på transfermarkedet får man dog næppe at se. Men at der skal ske noget, er Steven Brooker ikke i tvivl om, for efter nogle middelmådige år er FCK-aktien fordoblet i værdi siden maj 2003, mens egenkapitalen er svulmet helt op på 510 mio. kroner.

– FCK har skovlet masser af penge ind, men endnu ikke fundet noget at investere i endnu. I dag er det sådan, at når en aktionær lægger 100 kr. i en virksomhed, forlanger han 10-15 kroner i afkast. Det værste du kan gøre som aktionær i denne tid er at putte penge i banken, og lige nu ligger pengene hos Parken i banken. Jeg vil ikke sige Parken er under pres, men nu har de muligheden for at investere i noget. Hvis ikke, kan det være, at de vælger at udbetale udbytte til aktionærerne, siger Steven Brooker.

Af fremtidige investeringer peger Steven Brooker på en multihal, der er en nødvendig forudsætning for, at FCK Håndbold og et eventuelt ishockeymandskab kan få både sportslig og økonomisk succes.

– De vil gerne lave en nordisk udgave af FC Barcelona. Men du er nødt til at have rammerne i orden, siger han og fremhæver også FIFAs idé om at tillade kampe på kunstgræs som gunstig for Parken, for dermed er der mulighed for at arrangere langt flere koncerter end tidligere.