Nyt stadion i Århus rykker nærmere: Kan gøres gratis for kommunen

Århus Kommune kan slippe med ikke at betale en eneste krone for et nyt stadion i byen, men det er kun i bedste fald. Analysen, som i dag er blevet offentliggjort, åbner for en række scenarier, hvoraf nogle vil være endog meget dyre.

I dag rykkede et nyt fodboldstadion til Århus et væsentligt skridt nærmere. Konsulentvirksomheden PwC har offentliggjort sin analyse af de forskellige muligheder for at bygge en ny arena, som især AGF skal bruge til Superligaen, og den byder på vidt forskellige scenarier.

Vi skal nok gå i detaljer om et øjeblik, men for overblikkets skyld: PwC opstiller fire muligheder, hvor fodboldstadion forbliver på sin nuværende placering for enden af Stadion Allé. I to af scenarierne skal væddeløbsbanen, som ligger lige ved siden af, flyttes.

En væsentlig knast bliver givetvis, hvor meget Århus Kommune skal betale for at finansiere ombygningen af stadion og eventuelt flytningen af væddeløbsbanen. De fire scenarier byder på vidt forskellige udfald.

Scenarie 1:

Fodboldstadion med 20.000 pladser, kan afholde Superliga- og Nations League-kampe på niveau A, som Danmark har kvalificeret sig til.
Nyt atletikstadion i samme område, væddeløbsbanen bliver liggende.
Pris for kommunen: 319 millioner kroner.

Scenarie 2:

Fodboldstadion med 15.000 pladser, kan afholde Superliga- og Nations League-kampe på niveau B-D og altså ikke kampene, som landsholdet skal spille i næste Nations League-omgang.
Nyt atletikstadion i samme område, væddeløbsbanen bliver liggende.
Pris for kommunen: 230 millioner kroner.

Scenarie 3:

Scenarie 4:

Så hvordan kan det komme til at koste kommunen ingenting?

Hvis væddeløbsbanen flyttes, kan det nuværende område laves om til boliger, hvilket kommunen kan tjene gode penge på. PwC arbejder med en "standard" tæthed for bebyggelsen, men et par muligheder kan reducere prisen. Den første vil helt eliminere udgifter for kommunen, anslår PwC:

- Hvis bebyggelsen gøres mere kompakt (altså flere boliger på samme areal).
- Der bygges færre almene boliger.
- AGF finansierer VIP-faciliteterne.

Nu skal byrådet tage stilling til, hvilken (hvis nogen) model der skal arbejdes videre efter. Teknik og miljø-rådmand i kommunen, Bünyamin Simsek, hæfter sig ved, at den kan slippe af sted uden udgifter.

- Det er vigtigt, at vi med rapporten i hånden kan sige, at vi kan skabe en række nye sportsfaciliteter og få et rigtigt fodboldstadion uden, at vi skal trække penge op ad kommunekassen, siger han til stiften.dk.

Det forudsætter dog som nævnt, at væddeløbsbanen flyttes, og det lader sig ikke gøre uden videre. Lejekontrakten løber til 2029 og er uopsigelig, og Jydsk Væddeløbsbanes direktør, Flemming Sunn, siger, at de har det godt med den nuværende placering.